Comune di Riccò del Golfo di Spezia

 
IMPORTANTE
DA UTILIZZARSI SOLO IN CASO DI RAVVEDIMENTO OPEROSO
 
 
COMUNE DI RICCO’ DEL GOLFO DI SPEZIA


 
GUIDA PER IL VERSAMENTO IMU E TASI 2015
DA UTILIZZARSI SOLO IN CASO DI RAVVEDIMENTO OPEROSO

http://www.riscotel.it/calcoloiuc2015/?comune=H275
 
CALCOLO
 
Il versamento di entrambe le imposte è dovuto per l’anno 2015 in autoliquidazione tramite mod. F24 ed è calcolato applicando le aliquote e detrazioni deliberate alla medesima base imponibile e precisamente:
 
A) CALCOLO BASE IMPONIBILE PER IMU E TASI:
Prendere la Rendita Catastale riportata nella Visura Catastale Aggiornata - Rivalutare la rendita catastale del 5 % - Moltiplicare la rendita catastale rivalutata   per il coefficiente relativo alla specifica fattispecie ( vedi tabella seguente):

 
Gruppo A (escluso A/10) e cat. C/2 – C/6 – C/7 Gruppo  B e cat. C/3 – C/4 – C/5 Cat. A/10 Cat. C/1 Gruppo D escluso D/5 Cat. D/5
X 160 X 140 X 80 X 55 X 65 X 80
 
B) RIDUZIONE BASE IMPONIBILE IMU/TASI
La base imponibile è ridotta del 50 per cento :
a.     per i fabbricati di interesse storico o artistico di cui all’art.10 del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n.42
b.    per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell’anno durante il
               il quale sussistono dette condizioni
 
C) CALCOLO IMPOSTA TOTALE DOVUTA IMU/TASI
moltiplicare la Base Imponibile ottenuta per la relativa ’Aliquota IMU/TASI  .
L’imposta IMU  nel caso di più possessori è una obbligazione tributaria autonoma ed è pro quota
L’imposta TASI nel caso di più possessori è una obbligazione tributaria unica ed è in solido. Casi particolari sono riportati ai punti 4-6 del seguente prospetto “ ALIQUOTE IMU/TASI 2015”
 
Non è possibile conguagliare il versamento relativo all’IMU con quello relativo alla TASI in quanto la TASI è finalizzata alla copertura dei servizi indivisibili ed i codici tributo da indicare sul mod. F24 sono diversi e precisamente:
 
 
CODICI IMU: CODICI TASI:
cod. 3912 su abitazione principale categ. A/1,A/8,A/9 e relative pertinenze
 
cod. 3958 su abitazione principale e relative pertinenze
 
cod. 3914 terreni ( fattispecie esente in quanto comune montano)
 
cod. 3959 per fabbricati rurali ad uso strumentale
 
cod. 3916 per aree fabbricabili
 
cod. 3960 per aree fabbricabili
 
cod. 3918 per altri fabbricati cod. 3961 per altri fabbricati
 
cod. 3930 per fabbricati categ. D ( quota comunale) 
 
 
cod. 3925 per fabbricati categ. D ( quota statale) 
 
 
 
Importante: Fare attenzione che nella compilazione del mod. F24 nel campo cod. Ente sia riportato il seguente codice H275
 
SCADENZE DI VERSAMENTO IMU E TASI :
 
L’IMU 2015 è versata in n. 2 rate :
1° rata ( acconto) con scadenza 16/06/2015 pari al 50% dell’imposta dovuta per l’intero anno calcolata sulla base delle aliquote e delle detrazioni vigenti per l’anno 2014
2° rata ( saldo) con scadenza 16/12/2015 a conguaglio dell’acconto versato sulla base delle aliquote e delle detrazioni vigenti per l’anno 2015 riportate al seguente prospetto IMU/TASI
 
 
La TASI 2015 è versata in n. 2 rate:
1° rata ( acconto) con scadenza 16/06/2015 pari al 50% dell’imposta dovuta per l’intero anno calcolata sulla base delle aliquote e delle detrazioni vigenti per l’anno 2014 riportate al seguente prospetto IMU/TASI
2° rata ( saldo) con scadenza 16/12/2015 a conguaglio dell’acconto versato sulla base delle aliquote vigenti per l’anno 2015.
 
Versamenti effettuati oltre le date di scadenza dovranno essere effettuati, al fine di non incorrere nelle sanzioni di Legge , mediante “ ravvedimento operoso” e precisamente, versamento effettuato:
entro 14 gg dopo la scadenza sanzione 0,2% per ciascun giorno di ritardo gli interessi legali del 1% annuo ( tasso dal 1° gennaio 2014)
- da 15 a 30 gg. dopo la scadenza sanzione 3,0%   gli interessi legali del 1% annuo ( dal 1° gennaio 2014)
dopo il 30° giorno di ritardo e comunque entro il termine di presentazione della dichiarazione relativa all’anno in cui è stata commessa la violazione ( 30 giugno 2014sanzione 3,75%  gli interessi legali del 1% annuo ( tasso dal 1° gennaio 2014)
 
 
N:B: Sul sito del Comune di Riccò del Golfo di Spezia – ( www.comune.riccodelgolfo.sp.itè messo a disposizione un supporto utile al contribuente, per  il calcolo delle rate e degli importi da riportare nel modello F24,
 
 
 
 
 
 
 
 
PROSPETTO ALIQUOTE IMU/TASI 2015
 
 
 
TIPOLOGIA ALIQ.IMU DETR. IMU ALIQ. TASI NOTE
1 abitazione principale e fattispecie assimilatenelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, e relative pertinenze 0,6%
Cod. 3912
€ 200,00 0 -
2 abitazione principale e nelle categorie catastali da A/2 ad A/7, e relative pertinenze. Fattispecie assimilate esclusa - 0,25%
Cod. 3958
Tasi in solido nel caso di pluralità di possessori
3 abitazione assimilata principale nelle categorie catastali da A/2 ad A/7, e relative pertinenze: Unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata e/o comunque occupata ;
Unità immobiliare posseduta da cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato a titolo di proprietà o di usufrutto a condizione che la stessa non risulti locata ( per IMU 2014 opera per consecutio legis )
 
esclusa
-  
 
 
0,25%
Cod. 3958
Tasi in solido nel caso di pluralità di possessori
4 fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dal decreto del Ministro delle infrastrutture, di concerto con il Ministro della solidarietà sociale, il Ministro delle politiche per la famiglia e il Ministro per le politiche giovanili e le attività sportive del 22 aprile 2008, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 146 del 24 giugno 2008.
 
esclusa -  
0,25%
Cod. 3961
autonoma obbligazione tributaria di cui 20% a carico detentore
80% possessore
5 unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari e loro pertinenze.
 
esclusa -  
0,25%
Cod. 3961
Tasi in solido nel caso di pluralità di possessori
6 casa coniugale di categ. catastale da A/2 ad A/7 assegnata al ex coniuge non possessore, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio..
 
esclusa    
0,25%
Cod. 3961
autonoma obbligazione tributaria di cui 20% a carico detentore
80% possessore
7 casa coniugale di categ. catastale da A/2 ad A/7 assegnata al ex coniuge possessore in quota parte, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio..
 
esclusa   0,25%
Cod. 3961
Tasi in solido
8 unico immobile, e relative pertinenze,  iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, posseduto, e non concesso in locazione, dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia ad ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di polizia ad ordinamento civile, nonché dal personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco, e, fatto salvo quanto previsto dall'articolo 28, comma 1, del decreto legislativo 19 maggio 2000, n. 139, dal personale appartenente alla carriera prefettizia
 
esclusa   0,25%
Cod. 3958
 
Tasi in solido nel caso di pluralità di possessori
9 fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati.
 
esente   0,25%
Cod. 3961
-
10 alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti Autonomi case popolari e altri istituti comunque denominati aventi le stesse finalità degli IACP istituiti in attuazione dell’ art. 93 del D.P.R. 616/1977. 0,40%
Cod. 3918
 
€ 200,00 0 -
11 fabbricati non produttivi di reddito fondiario, così come disciplinato dall’art. 43 del T.U.I.R. ( D.P.R. 917/1986) con esclusione di quelli accatastati nella categ. D
 
0,40%
Cod. 3918
 
 
  0  
12 per fabbricati con pluralità di possessori a titolo di proprietà o altro diritto reale adibito ad abitazione principale solamente da uno o alcuni degli stessi 0,81% per il titolare di diritto reale non residente
Cod. 3918
 
  0,25%
Cod. 3961
Tasi in solido
13 agli immobili appartenenti alla categoria da A/2 fino ad A/7 locati a parenti in linea retta di 1° grado non possessori ed  adibita da questi ultimi ad abitazione principale;
Il riconoscimento di tale agevolazione è subordinato alla presentazione di apposita istanza a pena decadenza dal beneficio.
 
0,60%
Cod. 3918
 
  0  
14 agli immobili appartenenti alla categoria da A/2 fino ad A/7 locati a parenti in linea retta di 1° gradopossessori in quota parte ed  adibita da questi ultimi ad abitazione principale;
Il riconoscimento di tale agevolazione è subordinato alla presentazione di apposita istanza a pena decadenza dal beneficio.
 
0,60%
Cod. 3918
 
  0,25%
Cod. 3961
Tasi in solido
15 immobili appartenenti alla categoria da A/2 fino ad A/7 concessi in uso gratuito a parenti in linea retta di 1° grado non possessori ed  adibita da questi ultimi ad abitazione principale;
Il riconoscimento di tale agevolazione è subordinato alla presentazione di apposita istanza a pena decadenza dal beneficio.
 
0,70%
Cod. 3918
 
  0  
16 immobili appartenenti alla categoria da A/2 fino ad A/7 concessi in uso gratuito a parenti in linea retta di 1° grado possessori in quota parte ed  adibita da questi ultimi ad abitazione principale;
 
0,70%
Cod. 3918
 
 
  0,25%
Cod. 3961
Tasi in solido
17 fabbricati rurali ad uso strumentale dell’attività agricola sia che siano censiti al NCEU in categoria D/10 sia classificati in altre categorie catastali con annotazione di ruralita’)
 
esclusa   0,10%
Cod. 3959
 
Tasi in solido nel caso di pluralità di possessori
18 fabbricati di categ. catastale da D1 a D9, esclusoD5,  direttamente utilizzati per l’attività d’impresa 0,96% di cui 0,76% di competenza statale (Cod. 3925)
e 0,2% di competenza comunale (Cod. 3930)
 
  0 -
19 aree edificabili 1,06%
Cod. 3916
 
  0 -
20 immobili di categ. D5)
 
1,06% di cui 0,76% di competenza statale (Cod. 3925)
e 0,3% di competenza comunale (Cod. 3930)
 
  0 -
21 Unità immobiliari di categ. catastale A/1, A/8, A/9 non adibite ad abitazione principale dal soggetto passivo 1,06%
Cod. 3918
 
 
  0 -
22 Unità immobiliari di categ. catastale da A/2 ad A/7 non adibite ad abitazione principale dal soggetto passivo e non rientrati nella fattispecie agevolative imu indicate ai punti precedenti 1,06%
Cod. 3918
 
  0 -
23 Terreni non ricadenti in aree fabbricabili esente   esente finchè Comune Montano
24 Per tutte le altre fattispecie non rientranti in quelle previste ai punti precedenti 1,06%
Cod. 3918
 
  0 -
 
Per le casistiche di cui ai punti : 6-7-12 -14-16 ed in generale tutte quelle con nota “ TASI dovuta in solido ……”, si considera regolarmente versata l’imposta, anche in quota parte, purchè vi sia la copertura dell’intero importo dovuto e idonea comunicazione. A tal fine, sarebbe opportuno che coloro che rientrano in tali casistiche prendessero contatto con l’ufficio tributi dell’Ente prima di effettuare il versamento TASI 2015.